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Sótano húmedo: posibles causas y medidas de prevención.


Los muebles de jardín y la tapicería deben almacenarse en seco. Si solo está disponible el sótano, se debe eliminar la humedad que pueda estar presente.

¿Te preguntas qué tiene que ver la canaleta con el sótano? En principio, nada. Pero una canaleta bloqueada impide que el agua se drene correctamente. Lo mismo se aplica a una canaleta defectuosa. El resultado es que el agua se acumula en él, se eleva sobre el borde y finalmente corre por la pared de la casa. De esta manera, puede penetrar en la mampostería y extenderse desde allí hasta el sótano y también causar paredes húmedas allí.

Similar a la tubería defectuosa, la humedad proviene de la mampostería. La diferencia es que la humedad desaparece cuando está seca y reaparece cuando llueve o nieva

Falta o sellado insuficiente

En el caso de las casas que se construyeron antes de 1960, el sótano a menudo no estaba sellado. Si el sellado adecuado ya tuvo lugar en ese momento, es posible que hoy no pueda hacer su trabajo correctamente si no se ha reemplazado en el medio. En ambos casos, la humedad puede penetrar desde el suelo adyacente a través de las paredes (penetración vertical de humedad) o a través del piso (penetración horizontal de humedad) hacia el sótano.

Por cierto: En su mayoría, hay paredes húmedas debido a lixiviados, aguas subterráneas opresivas o aumento de la humedad del suelo en el suelo adyacente. Sin embargo, un pozo del sótano o un pozo de luz también pueden representar un peligro para las paredes del sótano si se acumula agua en ellos.

Eliminar la humedad

Incluso si aún no sabe de dónde proviene la humedad, debe intentar secar el sótano al menos temporalmente para que el daño no aumente. Puede secar paredes y pisos rápidamente si enciende la calefacción durante un período más prolongado. Tiene sentido dejar entrar aire seco en el sótano de vez en cuando, para que pueda absorber mejor la humedad.

Consejo: Si su sótano no tiene calefacción, puede pedir prestado un calentador eléctrico de Obi, por ejemplo, que en combinación con un secador de construcción elimina la humedad aún mejor y más rápido.

Elimine las causas y evite la humedad renovada.

Para no solo eliminar temporalmente la humedad, es necesario combatir la causa. Esta es la única forma de asegurarse de que su bodega no se moje nuevamente en el futuro.

Ventilación adecuada

Si se ha formado condensación en las paredes, debe, como ya se mencionó, calentar el sótano y ventilarlo para que las paredes se sequen. Después, asegúrese de ventilar regularmente su sótano durante unos minutos. En verano, debe elegir las horas más frescas de la mañana o de la tarde para que no entre aire húmedo en el sótano, que puede condensarse en la pared fría del sótano y, por lo tanto, proporcionar humedad nuevamente.

Consejo: Con un higrómetro vigila la humedad del aire, que debe ser un máximo del 65 por ciento, y puede contrarrestar el aire demasiado húmedo con ventilación.

Repare el defecto de la tubería

Las tuberías defectuosas en la pared también pueden causar humedad. -

Los defectos en las tuberías de agua expuestas pueden localizarse y repararse rápidamente. La situación es diferente para las tuberías que se instalan en la pared. El daño a tales tuberías debe localizarse con detección de fugas profesional. Bajo ciertas circunstancias, también puede ser necesario renovar la pared afectada o todo el sótano después de la reparación.

Las roturas de tuberías pueden tener varias causas, sobre las cuales generalmente no tiene influencia. Sin embargo, al menos puede proteger las tuberías de los efectos nocivos de las heladas. Porque el agua congelada revienta las tuberías. Por lo tanto, cierre el agua en el sótano y luego abra el grifo para vaciar las tuberías.

Consejo: También recuerde drenar sus tuberías y tanques de agua en el jardín para evitar daños por heladas.

Limpiar o reparar la canaleta

Si una canaleta obstruida o una bajante obstruida es la causa de la bodega húmeda, no puede evitar limpiarla. Si un canal de lluvia defectuoso activa las paredes húmedas en el sótano, también puede repararlo usted mismo.

Consejo: Una canaleta congelada también evita que el agua se drene correctamente. Por lo tanto, debe proteger su canalón de las heladas para evitar el desbordamiento en invierno.

Evite el remanso en el pozo del sótano.

El agua puede acumularse en el pozo de una bodega abierta y puede penetrar en la mampostería. Para evitar esto, debe asegurarse de que los bordes estén elevados. Esto evitará que el agua de lluvia fluya hacia el pozo desde el piso circundante. Esta medida se vuelve aún más efectiva si crea una capa de infiltración alrededor de los bordes.

Debido a que las fuertes lluvias aún pueden hacer que se acumule agua en el pozo, debe asegurarse de que haya suficiente drenaje de agua. Por supuesto, también puede asegurarse de que no entre agua en el pozo del sótano. Puede lograr esto con cubiertas impermeables para pozos de luz, como las que ofrece Schulz-Dobrick GmbH.

Consejo: Con una cubierta, también puede evitar que las hojas e insectos, arañas y otros animales entren al pozo. Esto también le ahorra la limpieza desagradable que de otro modo se realizaría regularmente.

Sellar el sótano

Como ya se mencionó, el agua puede penetrar en las paredes debido a la falta de impermeabilización y propagarse allí. Tanto el sellado horizontal como el vertical se pueden adaptar en el sótano. Definitivamente debe tener ambas medidas correctivas llevadas a cabo por un especialista.

Con el sellado horizontal, un sello en forma de láminas de acero inoxidable, fieltro para techos o láminas se dibuja desde adentro o desde afuera. Alternativamente, el cemento o la resina epoxi o la resina de silicona también se pueden inyectar en la mampostería. Esto evita que el agua suba en la mampostería.

Con sellado vertical desde el exterior, el suelo alrededor del sótano debe excavarse generosamente. Luego se utilizan revestimientos gruesos de betún, lechadas de sellado o también enlucidos.

Consejo: El sellado desde el interior también es teóricamente posible. Pero no recomendamos esto, ya que la humedad aún puede entrar en las paredes. Entonces no resolverás el problema.